婚姻法離婚房產(chǎn)分割婚后財(cái)產(chǎn)解讀

婚姻自由實(shí)施以來，離婚率有所增高。離婚對(duì)夫妻雙方而言是傷心且失望之事，而離婚后的財(cái)產(chǎn)分割備受社會(huì)關(guān)注。媽網(wǎng)今日針對(duì)婚姻法離婚房產(chǎn)分割婚后財(cái)產(chǎn)，解讀最新的財(cái)產(chǎn)分割情況。

婚姻法離婚房產(chǎn)分割原則

1. 判定有無產(chǎn)權(quán)證：產(chǎn)權(quán)證是行政機(jī)關(guān)對(duì)房屋所屬的權(quán)利確認(rèn)。在離婚房產(chǎn)分割案件中，法院一般不改變產(chǎn)權(quán)，若房產(chǎn)證登記在一方名下，法院通常會(huì)將房產(chǎn)判給房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人。
2. 雙方均有產(chǎn)權(quán)登記：若房產(chǎn)登記在夫妻雙方名下，則該房產(chǎn)歸兩人所有。若夫妻雙方均主張房屋所有權(quán)且同意競(jìng)價(jià)取得，按此方法處理；若一方主張產(chǎn)權(quán)所屬權(quán)，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方給予另一方相應(yīng)補(bǔ)償。
3. 婚后對(duì)一方所有房屋進(jìn)行修建或擴(kuò)建：婚后雙方對(duì)一方所有的家庭房屋進(jìn)行修建，離婚時(shí)未變更產(chǎn)權(quán)的，房屋仍歸產(chǎn)權(quán)人所有，增值部分中另一方應(yīng)得份額由房屋所有權(quán)人折價(jià)補(bǔ)償；進(jìn)行過擴(kuò)建的，擴(kuò)建部分的房屋按夫妻共同房產(chǎn)處理。

綜上所述，夫妻之間的房產(chǎn)分割問題可根據(jù)上述原則處理。媽網(wǎng)認(rèn)為，夫妻之事能私下解決最好，沒必要鬧到法庭。